295 000 $

Maison à étages à vendre - La Guadeloupe

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Maison à étages à vendre - La Guadeloupe

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Prochaine visite libre

323 14e Avenue, La Guadeloupe, G0M 1G0

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI! Derrière le cachet de cette grande demeure de 1905 se cache un intérieur chaleureux ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle offre 5 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage, de vastes pièces lumineuses et des plafonds de 9 pi au RDC. Son terrain de plus de 18 000 pi² et son imposant garage détaché de 30 x 30 pi complètent admirablement l'ensemble. Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille. Il faut la visiter pour découvrir tout ce qu'elle offre!

  • Superficie du terrain: 18 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1905
JEAN-FRANÇOIS DUVAL
Courtier immobilier
ERIC GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'11" X 32'50" Irrégulières

1905

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE GRANDE MAISON DE CARACTÈRE, RÉNOVÉE ET PRÊTE À ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE

Construite en 1905, cette remarquable demeure au style victorien mansardé réussit à réunir le cachet d'une maison centenaire et le confort d'un intérieur actualisé au fil des nombreuses rénovations réalisées au cours des années.
Dès qu'on entre, on découvre un intérieur qui surprend agréablement. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et accueillantes. Les améliorations apportées à la propriété ont permis de la moderniser tout en préservant les éléments qui lui donnent son caractère et son charme.

L'espace constitue certainement l'un de ses plus grands atouts. La propriété offre 5 chambres à coucher et la configuration des lieux permet même d'en aménager davantage selon les besoins.
Les généreuses dimensions des pièces permettent également d'aménager bureaux, salles de jeux, espaces de travail ou pièces destinées aux loisirs. Les plafonds d'environ 9 pieds au rez-de-chaussée et les grandes fenêtres contribuent à cette agréable impression d'espace et de luminosité.`

La cuisine, la salle à manger et les différents espaces de vie témoignent des rénovations effectuées et présentent aujourd'hui un intérieur à la fois chaleureux, fonctionnel et invitant.
À l'étage, on retrouve notamment la chambre principale avec penderie de type walk-in ainsi qu'une salle de bains complète. La propriété dispose également de plusieurs salles d'eau, un avantage appréciable lorsqu'on compte plusieurs occupants.
À l'extérieur, le terrain de plus de 18 000 pi² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et réaliser différents aménagements.

Et pour ceux qui recherchent du rangement ou de l'espace pour leurs projets, difficile de passer sous silence le grand garage détaché d'environ 30 x 30 pi. Véhicules, atelier, équipements et rangement : les possibilités sont nombreuses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'11" X 32'50" Irrégulières

1905

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 187'30"

18 194 Pi2

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'9" X 6'1" Vynile
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 18'8" Vynile Comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'5" X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 13'9" Bois Porte coulissante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 6'5" Vynile
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 6'4" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2" Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 16'8" X 24'1" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 16'8" X 22'4" Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6'10" Vynile
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 11'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 17'8" Vynile
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'1" X 8'5" Vynile
Chambre 2e niveau 10'10" X 16'10" Vynile
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 30' X 30' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 23'9" X 17'2" irr. Béton
Rangement 1er niveau/RDC 9'9" X 6'6" Vynile
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
323 14e Avenue, La Guadeloupe, G0M 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.1%
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